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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Exklusiver Wohntraum mit Seesicht!

8841 Gross (Einsiedeln)
Preis CHF 3'200.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 87.00 m²

An wunderschöner Lage in Gross erwartet Sie diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug mit herrlichem Blick auf den Sihlsee und die umliegende Bergwelt. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und moderner Wohnkomfort zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die hellen Holzmaterialien verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Balkon mit traumhafter Aussicht runden das attraktive Raumangebot ab. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee mit Blick auf den See oder erholsame Stunden nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen, hier geniessen Sie jeden Moment. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Zentrale und attraktive Lage in Gross * Ausgezeichnete Infrastruktur * Erstbezug mit modernem Wohnkomfort * Ideal auch als Ferienwohnung * Traumhafte, direkte Seesicht auf den Sihlsee * Hochwertiger und moderner Innenausbau * Separater Kellerraum im gegenüberliegenden Schopf * Skigebiet Hoch-Ybrig in nur 15 Minuten erreichbar * Monatlicher Mietzins CHF 3'200.- inkl. Nebenkosten * Zwei praktische Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8841 Gross (Einsiedeln), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.7 % über Ø Richtwert in Gross (Einsiedeln) (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gross (Einsiedeln) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'200.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86509107
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031240
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