Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Grenchen

Karl Mathystrasse 44, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 36.00 m²

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Karl Mathystrasse 44 in Grenchen! Mit einer Wohnfläche von 36 m² im Erdgeschoss bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – ideal auch für Familien. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_ * **Helle Zimmer:** Mehrere geräumige Zimmer mit Holzparkettboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Backofen und eingebauten Geräten – funktional und stilvoll zugleich. * **Helles Badezimmer:** Mit weissen Fliesenwänden, blauen Akzenten, Badewanne, Toilette und Waschbecken. * **Balkon mit Aussicht:** Eine schöne Terrasse mit Metallgeländer und Blick auf einen grünen Rasen lädt zum Entspannen ein. * **Eingangsbereich:** Ein praktischer Flur mit Holzboden und integriertem Schrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. * **Garage & Parkplatz: ** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. **Lage & Umgebung: ** Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm leise. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der nächste Bushalt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und ein Denner-Supermarkt befindet sich in rund 9 Gehminuten Entfernung. Auch der Bahnhof ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Wohnung ist **ab dem 1. Juli 2026** verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause in Grenchen!

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+65 % über Ø Richtwert in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
36 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 65 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Grenchen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1864637
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003132
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Grenchen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.