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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Zimmer in geräumiger und gemütlicher WG

8400 Winterthur
Preis CHF 1'060.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 180.00 m²

Willkommen im Château Rychenberg! ;) Wir – Nico und Larry – sind noch knapp Mitglieder des U30-Clubs. In unseren vier Wänden nehmen wir es eher gemütlich. Wir treffen uns ab und zu zum gemeinsamen Kochen, Filmschauen oder für spontane, humorvolle, aber auch tiefgründige Gespräche. Ausserhalb unserer Wohnung sind wir dafür umso aktiver: Wir machen viel Sport, gehen wandern, reisen gerne - es darf auch mal ein Rave sein. Ausserdem sind wir immer auf der Suche nach guten Drinks und feinem Essen in der Umgebung. Nun suchen wir per 01.01.2027 eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere WG an der Rychenbergstrasse. Was uns im Zusammenleben wichtig ist? Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen, ein respektvoller und rücksichtsvoller Umgang, offene Kommunikation, Verantwortungsbewusstsein und natürlich eine gesunde Prise Humor. Etwas solltest du noch wissen: Wir beide planen, ungefähr im Mai 2027 mit unseren Freundinnen zusammenzuziehen. Dadurch ergibt sich für dich oder euch die Chance, die WG ab diesem Zeitpunkt vollständig zu übernehmen. Die genauen Details können wir gerne gemeinsam besprechen. Konnten wir dein Interesse wecken? Falls ja, freuen wir uns, von dir zu hören! Falls nein, lies den Text einfach noch ein paar Mal durch. ;)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
77.2 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 77 % unter dem lokalen Median in Winterthur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8400 Winterthur (Steuerbelastung: 122 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'060.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509288
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031329
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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