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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Furnished 2.5-Room Apartment in Zurich (8006) | January-May 2027

8006 Zürich
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 85.00 m²

Fully furnished 2.5-room apartment available from 1 January 2027 to 31 May 2027 (fixed term). We are offering our bright and spacious apartment in Zurich 8006 for a 5-month sublet while we are away. The apartment is fully furnished and ready to move in, making it an ideal solution for professionals relocating to Zurich, researchers, interns, consultants, or anyone looking for a comfortable temporary home while searching for a long-term apartment. The Apartment: Approx. 85 m² Spacious bedroom Large living room Separate dining area Semi-open kitchen Fully furnished: - Dishwasher - Microwave - TV - Barista coffee machine - Home office setup with large desk and two monitors - Fast internet included Suitable for one person or a couple Pets welcome Non-smoking apartment The apartment comes fully equipped with furniture, kitchen appliances, cookware, dishes, glasses, and everyday household essentials. You can move in with your suitcase and immediately feel at home. Location The apartment is located in Zurich 8006, near Stampfenbachplatz. It offers an excellent balance between convenience and tranquility: - Approximately 5-7 minutes from Zurich Main Station - Tram and bus connections nearby - Walking distance to supermarkets, restaurants and daily amenities - Close to the Limmat river - Quiet residential area - Bike storage available in the building Building: - Second floor - Elevator - Shared laundry room - Shared dryer - Friendly and uncomplicated neighbors Rental Conditions: - Available from 1 January 2027 - End date: 31 May 2027 - Move-in can be discussed within a few days around 1 January, but no later than 4 January. - Fixed rental period (cannot be extended) - CHF 2,300/month - CHF 4,600 deposit (2 months' rent) - Utilities included - Internet included - Official registration possible - Written sublet agreement provided Interested? To keep the process manageable, please send a short introduction containing: - Your name and age - Current occupation and location - Why you are coming to Zurich - Who would be living in the apartment - Desired move-in date - A few words about yourself and why you feel this apartment would be a good fit - Are you comfortable with a fixed end date on 31 May 2027? We will organize viewings after an initial discussion with selected candidates.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509289
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031330
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