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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

WG-Zimmer zu vermieten in Maisonettwohnung

8053 Zürich
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Hei du! Bish du unkompliziart, a cooli Socka und leish wert uf suberkeit, denn meld di bi üs! Ab sofort oder nach Vereinbarung wird ein Zimmer in unserer 3er-WG/4er-WG frei. Gesucht wird eine neue Mitbewohnerin für unsere offene, freundliche und lebhafte WG an der Witikonerstrasse in 8053 Zürich. Unsere WG befindet sich in einer ruhigen Gegend in Witikon mit guten ÖV-Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Wir bieten: • Ein unmöbliertes, helles und gemütliches Zimmer. (Eventuell kann ein Bett/Schrank übernommen werden) • Eine vollständig ausgestattete Küche, in der gerne gekocht wird. • Ein gemeinsames Wohnzimmer mit hohen Decken und genügend Platz für Besuch, ideal zum Entspannen und Beisammensein. • Ein Balkon für sonnige Stunden und entspannte Abende in Begleitung von einem Glas Wein oder einer Tasse Tee. • WLAN, Waschmaschine und alle notwendigen Haushaltsgeräte. Über uns: Ich (w,30) bin Sozialarbeiterin und bin in einer Sonderschule tätig. Bin meist spontan unterwegs. Mal in der Natur, mal in der Stadt, an Events oder auch an Partys. Über den Sommer bin ich meist an Festivals oder auf Reisen. Gleichzeitig schätze ich ruhige Abende zuhause und ein entspanntes Zusammenleben. Gesucht wird eine offene, unkomplizierte Person, die Lust auf ein angenehmes Zusammenleben hat und gleichzeitig ihren eigenen Raum schätzen. Keine Zwecks-WG! :) (Parkplatzmiete möglich, Haustiere nicht erlaubt) Wir suchen: Dich! Idealerweise bist du berufstätig und hast ein eigenes privates Umfeld und magst auch gemeinsame Abende mit der WG oder Freunden. Du bist sympathisch, offen, hast ein aufgeschlossenes Mindset und bist gesellig. Du schätzst die Ordentlichkeit und Sauberkeit in deinem Zuhause. Sauberkeit schreiben wir gross in der WG. Fühlst du dich angesprochen und möchtest Teil der WG werden, dann melde dich und erzähle ein bisschen über dich (Wer bist du? Wofür interessierst du dich? Was macht dich aus? Etc.)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509303
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031333
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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