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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Möbliertes Bijou inmitten idyllischer Natur zur befristeten Untermiete

8489 Schalchen
Preis CHF 2'550.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 185.00 m²

Von Anfang März bis Ende Juni 2027 steht unser liebevoll eingerichtetes, charmantes Riegelhäuschen aus dem 17. Jahrhundert zur Vermietung. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft und sanft eingerahmt von zwei idyllischen Bächlein, bietet dieses bezaubernde Zuhause einen einzigartigen Rückzugsort voller Ruhe. Ideal für Businessmenschen, die in ruhiger Umgebung arbeiten möchten, für Menschen, die während eines Umbaus ein vorübergehendes Zuhause suchen, für alle, die ein lang gehegtes Buchprojekt verwirklichen möchten, oder einfach für jene, die sich eine Auszeit vom Stadtleben gönnen wollen. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der angenehmen Nähe zu den urbanen Zentren Winterthur, Zürich und Uster. Dank des guten ÖV-Anschlusses im Dorf ist man auch ohne Auto bestens angebunden. Wir freuen uns auf eine persönliche Nachricht von Menschen, die diesen einzigartigen Ort ebenso zu schätzen wissen wie wir und mit unserem kleinen Zuhause liebevoll umgehen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8489 Schalchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
56.7 % günstiger als Ø in Schalchen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schalchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 185 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Schalchen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 61.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509322
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031339
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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