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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

LOC 115 - ORANA

route des Barzettes, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 0.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 250.00 m²

**Disponible à partir de CHF 6'550.-/la semaine.** Superbe **attique en duplex inversé** , situé aux 3e & 4e étage de la résidence Orana aux Barzettes. Idéalement située à 1 minute des remontées mécaniques des Barzettes, cet appartement de 250 m2 offre une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. **Il se compose comme suit :** Premier niveau * Salon / salle à manger avec cheminée & accès balcon plein sud * Cuisine super équipée ouverte * **Suite parentale** avec dressing et salle de bains attenante * **Seconde chambre** avec lit double et salle de douche attenante * WC visiteurs Niveau inférieur * **Troisième & quatrième chambres ** toute deux avec lit double & avec salle de bains chacune * **Cinquième chambre** enfants avec lits superposés et salle de bains privative * Buanderie privative **Autres informations importantes :** * **Capacité : 10 personnes** * Arrêt de bus le plus proche, Clairières, à 6 minutes à pieds * **Deux places de parc intérieures** dans le garage de l'immeuble * Deux locaux à skis * Buanderie commune également * Linge de maison, vaisselle, TV & internet * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision & internet sont incluses dans le loyer) * A 1 minute des remontées mécaniques des Barzettes Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from CHF 6,550 per week.** **Stunning inverted duplex penthouse** , located on the 3rd and 4th floors of the Orana residence in Les Barzettes. Ideally located just 1 minute from the Les Barzettes ski lifts, this 250 m² apartment offers panoramic views of the Valais Alps. **It is laid out as follows:** First Level * Living/dining room with fireplace and access to a south-facing balcony * Fully equipped open-concept kitchen * **Master suite** with walk-in closet and en-suite bathroom * **Second bedroom** with a double bed and en-suite shower room * Guest restroom Lower level * **Third and fourth bedrooms** , both with double beds and each with its own bathroom * **Fifth children's bedroom** with bunk beds and a private bathroom * Private laundry room **Other important information:** * **Capacity: 10 people** * Nearest bus stop, Clairières, a 6-minute walk away * **Two indoor parking spaces** in the building's garage * Two ski storage rooms * Shared laundry room also available * Linens, dishes, TV, and internet * All utilities (electricity, water, heating, television, and internet) are included in the rent * Just 1 minute from the Barzettes ski lifts Want more information? Contact us today! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da CHF 6'550 a settimana.** **Splendido attico su due livelli invertiti** , situato al 3 e 4 piano del residence Orana a Les Barzettes. Situato in posizione ideale a 1 minuto dagli impianti di risalita di Les Barzettes, questo appartamento di 250 m² offre una vista panoramica sulle Alpi vallesane. **Si compone come segue:** Primo livello * Soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone esposto a sud * Cucina a vista super attrezzata * Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite * Seconda camera con letto matrimoniale e bagno con doccia en suite * WC per gli ospiti Livello inferiore * **Terza e quarta camera** , entrambe con letto matrimoniale e bagno privato * **Quinta camera per bambini** con letti a castello e bagno privato * Lavanderia privata **Altre informazioni importanti:** * **Capacità: 10...**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
6.5 Zimmer · 250 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 38.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86509392
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031346
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