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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

3.5 Zimmer WG direkt in Wiedikon Zürich

Badenerstrasse 290, 8004 Zürich
Preis CHF 1'090.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

Per sofort vermieten wir noch ein Zimmer in einer 3er-WG an der Badenerstrasse 290, 8004 Zürich. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen die Wohnung ideal für Studierende und junge Berufstätige, die zentral in Zürich wohnen und gleichzeitig das WG-Leben geniessen möchten. **Und nun zu dir und was du erfüllen solltest:** * Du bist zwischen 18 und 33 Jahre alt * Du bist Student/in oder bereits im Arbeitsleben * Du bist Nichtraucher/in * Wenn du aus dem Ausland kommst, verfügst du mindestens über eine Aufenthaltsbewilligung B bzw. kannst diese mit dem Mietvertrag beantragen **Zu uns:** Wir, die NextGen Properties, sind ein schweizweit tätiger Co-Living-Anbieter und bieten in den grösseren Schweizer Städten WGs und Co-Livings an. In unseren über 200 Wohnungen leben mittlerweile mehr als 600 junge Menschen – darunter Studierende, Lehrlinge, Doktoranden und junge Berufstätige. Unser Ziel ist es, jungen Menschen einen einfacheren und schnelleren Zugang zu flexiblen Wohnmöglichkeiten in der Schweiz zu ermöglichen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung und darauf, dich vielleicht schon bald in der NextGen Community willkommen zu heissen! Dein NextGen Team

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
54.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 55 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'090.-
Miete pro Monat
NEXT Properties
NEXT Properties
NEXT Properties (Your NEXT Home | Solving modern living needs)
Bellariastrasse 7, 8002 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509400
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031348
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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