Atelier à 5 minutes de la gare CFF et de l'autoroure A1

Rue de l'Industrie 58 / BU, 1030 Bussigny

Preis CHF 2'305.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 129.00 m²

Le centre d'affaires point.business bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilement accessible aussi bien par la gare CFF que par l'autoroute. A proximité d'une zone industrielle attractive, le centre d'affaires profite d'un environnement économique particulièrement favorable, ou se trouvent de nombreux commerces, entreprises de secteurs variés et enseignes reconnues. Point.business propose des surfaces commerciales et professionnelles polyvalentes, adaptées aux besoins de chaque activité : bureaux, commerces, showrooms, ateliers et espaces de stockage. Grâce à des conditions de location avantageuses, des infrastructures fonctionnelles et une grande flexibilité d'aménagement, point.business offre un cadre idéal pour implanter, développer ou faire évoluer votre entreprise. Un emplacement de choix, des espaces adaptés à vos besoins et des conditions attractives pour accompagner la réussite de votre activité. Cet atelier se compose d'un grand open space, avec un coin WC ainsi qu'un coin cafétéria. Places de parc intérieures/extérieures disponibles en sus. Disponibilité : **selon accord ** Intéressé (e) ? Parlez-en avec nous. ** ** Sauf erreur ou omission. Photos et descriptif non contractuels.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 220.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

31 % günstiger als Ø in Bussigny (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

129 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Bussigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.