Surface commerciale d’environ 240 m² à Marly !

Nous vous proposons à la location une **surface commerciale brute d’environ 240 m²**, idéalement située à Marly. Les locaux sont aménageables selon vos besoins et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Caractéristiques : * **Surface modulable** : locaux bruts à aménager par vos soins selon vos besoins et votre activité. * **Excellente accessibilité** : situation au rez-de-chaussée, à proximité de la route principale. * **Stationnement pratique** : 4 places de parc situées devant l’entrée (compris dans le loyer). * **Transports publics à proximité** : arrêt de la ligne 1 des TPF (Gérine). * **Environnement dynamique** : commerces, restaurants et services à proximité, dans un cadre agréable aux portes de Fribourg. Ces surfaces conviennent notamment à l’installation de activité de services, une profession libérale ou une entreprise ayant besoin d'un espace de réception et de bureaux. Équipements et prestations : * 4 places de parc incluses dans le loyer, situées à droite de l’entrée latérale. * WC avec lavabo. * Espace cafétéria. * Pièce aménagée en bureau. Conditions de location * **Loyer mensuel : CHF 2'300.00** * **Forfait mensuel : CHF 290.00**, comprenant le chauffage, l’eau, l’épuration des eaux et les frais administratifs. _Possibilité de faire la location sur 10 ou 20 ans si investissement des locataires._ **Intéressé(e) ?** N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces surfaces.