Zurück
★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Helles WG-Zimmer direkt am Zürichsee

8038 Zürich
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 105.00 m²

Du bist eine berufstätige Frau und suchst ein modernes Zuhause, das urbanes Wohnen mit Erholung am See verbindet? Du schätzt eine top ausgestattete, gepflegte Wohnung, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr? Dann könnte dieses WG-Zimmer genau das Richtige für dich sein! Das Zimmer: Das helle und grosszügige Zimmer ist 15.6 m² gross und dank grosser Fenster auf beiden Seiten besonders lichtdurchflutet. Es bietet einen direkten Zugang zum Balkon und einen seitlichen Blick auf den Zürichsee. Das Zimmer kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Alternativ kannst du gerne deine eigenen Möbel mitbringen. Die Wohnung: Die 3.5-Zimmer Wohnung ist modern, vollständig möbliert und verfügt über: • Grosszügigen Eingangsbereich / Flur • Voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel und Geschirrspüler • Gemütlicher Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer: (1) mit WC, Dusche und Badewanne, (2) WC und eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Einen grossen Balkon mit seitlichem Seeblick • Kellerabteil • Veloraum Die WG-Situation: Du würdest mit mir zusammenwohnen. Ich bin 29 Jahre alt, berufstätig und freue mich auf eine unkomplizierte, offene und angenehme Mitbewohnerin. Mir ist ein respektvolles und entspanntes Zusammenleben wichtig, bei dem sich beide zuhause fühlen und gleichzeitig genügend Freiraum haben. In der Wohnung gilt Rauchverbot. Die Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Zürichsee und hinter dem Savera-Areal. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. • 3 min zum Bahnhof Wollishofen (Zug/S-Bahn) • 2 min zur nächsten Bushaltestelle • 5 min zur Tramstation • 3 min zur Schiffsanlegestelle • Aldi und Spar Express direkt im Haus Interesse? Dann freue ich mich auf deine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu dir und darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8038 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8038 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509950
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031410
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.