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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Feriengefühl mitten in der Stadt Biel zu mieten

Bözingenstrasse 31, 2502 Biel/Bienne

Preis CHF 1'380.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 67.00 m²

Wir vermieten diese bezaubernde Loftwohnung im Erdgeschoss an der Bözingenstrasse 31 in Biel. Die Wohnung befindet sich in "La Centrale", der ehemaligen, altehrwürdigen Uhrengehäusefabrik , in welcher 2020 neue Loft-Wohnungen erstellt wurden. Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge: \- Lichtdurchflutete Räume aufgrund der übergrossen Fenster \- Die spezielle Raumhöhe bietet zusätzliches Wohnraumbehagen \- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und grossem Gefrierfach \- Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC \- Eigener Waschraum zur gemeinsamen Nutzung mit 2 weiteren Parteien \- Haustiere sind erlaubt Der Innenhof ist der neue Balkon: ** ** Leider hat die Wohnung keinen Balkon. Aber wer braucht schon einen Balkon bei dem herrlichen Innenhof? Der im mediterranen Flair gestalteter Innenhof ist mit einer Aussenküche, einem elektrischen Herd sowie eine Feuerschale ausgestattet und steht allen Bewohner zur Verfügung. *** Die Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung.** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Loft

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 210.-

66 / 100

★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 67 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel/Bienne.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.