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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG Zimmer im grünen zu vermieten

Bachtobelstrasse 95, 8045 Zürich
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 90.00 m²

1 oder 2 Zimmer unbefristet zu vermieten ab 1.2.27. Das Zimmer (circa 12qm) vermieten wir für Fr. 950.-. Bad / Wohnzimmer / Küche zur gemeinsamen Nutzung. Die schöne und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil 3, 5 Minuten von Sihlcity / Brunau entfernt. Eine sehr ruhige Lage im Grünen mit besten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an Uetlihof / Tram 13 und Binz. Wir suchen eine ruhige und ordentliche Person. Sauberkeit ist uns sehr wichtig sowie ein freundliches, tolerantes und bewusstes Zusammenleben. Du teilst dir die Wohnung Mehdi, m, 44. Er ist ehemaliger professioneller Volleyballer, arbeitet gerade an seinem Traum und ist sehr sportlich aktiv in seiner Freizeit. Annemarie ist 25 Jahre alt, kommt aus Deutschland und arbeit als Architektin in Zürich. In ihrer Freizeit ist sie gerne kreativ, liest viel, geht ins Fitnessstudio und backt leidenschaftlich gerne. Sie schätzt sowohl ruhige Abende als auch gesellige Aktivitäten wie Karten spielen. Wenn du ein stabiles Einkommen hast im Allgemeinen ausgeglichen und zuverlässig bist, dann freuen wir uns von dir zu hören. Es handelt sich nicht um eine Zweck WG und auch keine Party WG. Wir schätzen den sozialen Kontakt und spontanes Zusammensein. Jeder geniesst, aber auch seinen freien Raum, Zeit für sich und Ruhe. Schicke uns doch eine kurze Beschreibung mit Bild 🙂💫 Miete inkl. TV, Internet, Strom und Serafe.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8045 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
66.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8045 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86510819
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031574
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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