Zentraler Wohntraum im Grünen direkt an der Sihl

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Eingebettet in die naturnahe Umgebung von Zürich-Manegg, direkt an der Sihl und mit freiem Blick auf die Allmend sowie den Üetliberg, geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und erholsamer Natur. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit Lift und überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine moderne und hochwertige Materialisierung. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen fliessende Übergänge zum sonnigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Ausblick auf die Sihl, die umliegenden Grünflächen und den bewaldeten Üetliberg. Die ruhige Lage ohne direkte Überbauung vor dem Gebäude vermittelt ein Höchstmass an Privatsphäre und Erholung. Die Wohnung verfügt zudem über ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, moderne Küchengeräte sowie einen hochwertigen Innenausbau. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Für ein angenehmes Wohngefühl und ein zusätzliches Mass an Privatsphäre sind die Fenster teilweise mit Sichtschutzfolien ausgestattet. Die einzigartige Lage direkt an der Sihl, angrenzend an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Sportler, Naturliebhaber und alle, die Erholung und Bewegung direkt vor der Haustüre schätzen. Dank der Nähe zum Bahnhof Manegg, zu Busverbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Zürcher Innenstadt. **Highlights:** * Exklusive Lage direkt an der Sihl in Zürich-Manegg * Freier Blick auf die Allmend und den Üetliberg * Rund 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss * Sonniger Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne * Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen * Moderne offene Küche mit hochwertigem Ausbau * Grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken * Auf Wunsch teilmöbliert mit Übernahme ausgewählter Möbel möglich * Fenster teilweise mit Sichtschutzfolie für erhöhte Privatsphäre ausgestattet * Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler * Lift im Gebäude * Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld * Bahnhof Manegg in wenigen Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe * Ideal für Berufstätige und Singles mit gehobenen Ansprüchen Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten und Wert auf Komfort, Privatsphäre sowie eine aussergewöhnliche Lage legen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung selbst.