🏡 Two Private Rooms in a Shared Apartment – Adliswil (Zurich)

8134 Adliswil
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 4.5
WohnflĂ€che 0.00 mÂČ

I'm looking for a female flatmate to sublet two private rooms in a lovely apartment located in the heart of Adliswil. 📍 **Location** * Right in the centre of Adliswil. * Only a 7-minute walk from the train station. * From December, the direct train connection to ZĂŒrich HB will be running again, taking only 15 minutes! * Supermarkets, shops and public transport are all nearby. _Please note: Due to ongoing construction work, trains currently terminate at Selnau. The direct connection to ZĂŒrich HB is expected to resume in December._ 🏠 **The Apartment** * Two private rooms for your exclusive use. * Shared living room with balcony. * Shared kitchen and bathroom. * Spacious and comfortable common areas. 💰 **Monthly Rent: CHF 1,450** * Additional costs (Nebenkosten) included. * Electricity costs shared separately. đŸ‘€ **A Little About Me** My name is Domenico, I'm Italian and I work at a daycare centre (Kita) in Adliswil. I'm a friendly, respectful and easy-going person who enjoys living in a pleasant, peaceful and well-organised environment. ✹ **Who We're Looking For** The landlady has expressed a preference for renting the two rooms to a female flatmate. She also places great importance on cleanliness and tidiness. Therefore, we're looking for someone who is exceptionally clean, organised and respectful of shared spaces. 📅 **Availability** Priority will be given to someone who is able to move in as soon as possible. 💌 **Interested?** If you're interested, I'd kindly ask you to send me a short introduction about yourself, telling me a little about: * Who you are and how old you are. * What you do (work or studies). * What your typical day and daily routine look like. * A little about your lifestyle and living habits at home. I'd be happy to get to know you and see if we could be a good match as flatmates! Looking forward to hearing from you! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
61 % gĂŒnstiger als Ø in Adliswil (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
FlÀche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in Adliswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • FlĂ€chen-Nachweis: Die exakte NettowohnflĂ€che (mÂČ) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86512621
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031925
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