Zurück
★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz in Laupen

3177 Laupen
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage in Laupen** Per 1. Februar 2027 vermieten wir diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss am Eichenweg 4 in 3177 Laupen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einen gedeckten Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne. **Das erwartet Sie:** * 4.5 Zimmer mit ca. 100 m² Nettowohnfläche * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz * Offene Küche mit viel Stauraum * Drei separate Zimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Zusätzliches separates Gäste-WC * Gedeckter Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne * Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich * Bodenheizung mit Wärmepumpe * Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler * Separates Keller- und Estrichabteil * Einstellhallenplatz mit zusätzlichem Stauraum **Mietkonditionen:** Nettomietzins: CHF 1'700.– Nebenkosten akonto: CHF 200.– **Bruttomietzins: CHF 1'900.–** Einstellhallenplatz: CHF 150.– pro Monat zusätzlich. **Verfügbarkeit:** 1. Februar 2027 **Interessiert?** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 1'700.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3177 Laupen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.8 % günstiger als Ø in Laupen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Laupen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Laupen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Laupen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3177 Laupen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86512670
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031941
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Laupen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.