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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Eingespielte WG sucht Verstärkung

Fischerhäuserstrasse 11, 8200 Schaffhausen
Preis CHF 1'270.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 170.00 m²

Da unser dritter Mitbewohner weiterzieht, wird bei uns per 1. Februar ein Zimmer frei. Wir suchen deshalb jemanden, der nicht nur die Miete pünktlich bezahlt, sondern auch zu unserer WG passt. **Wer sind wir?** Wir sind zwei berufstätige Jungs um die 30 und wohnen seit 5 Jahren hier. Ursprünglich kommen wir beide aus demselben Dorf, sind bodenständig unterwegs und mögen es unkompliziert. Wir teilen nicht nur die Wohnung, sondern auch einen grossen Teil unseres Freundeskreises und unternehmen regelmässig etwas zusammen. Neue Leute nehmen wir gern in unsere Runde auf. Ob Feierabendbier, gemeinsames Kochen und Essen, gemütliche Abende auf der Terrasse oder gelegentlich eine WG-Party, bei uns läuft durchaus etwas. Kulinarisch sind wir eher von der klassischen Sorte: gutbürgerlich und einfach. Sauberkeit und Ordnung sind uns wichtig. Wir sind keine Putzfanatiker, schätzen aber ein gepflegtes Zuhause und erwarten, dass jeder seinen Teil dazu beiträgt. **Unsere Wohnung** Wir wohnen in einer grossen, modernen und hellen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Schaffhausen. Dazu gehört eine grosszügige, sonnenzugewandte Terrasse mit Wintergarten. In der Tiefgarage gibt es einen Parkplatz, der Lift fährt direkt in die Wohnung. Eigener Waschturm in der Wohnung. Kleine Anmerkung zu den Bildern: Zurzeit wird die Terasse gerade saniert, deshalb die leere Terasse und die etwas vollgestellte Wohnung. \- Adresse: Fischerhäuserstrasse 11, 8200 Schaffhausen \- Zimmer: ca. 13 m² (3 × 4.2 m) unmöbliert, Vorhänge vorhanden \- Gemeinschaftsräume: vollständig eingerichtet \- Bad: zwei Badezimmer, gemeinsam genutzt \- Miete: CHF 1270.- pro Monat, zuzüglich Nebenkosten \- Parkplatz: optional, CHF 170.- pro Monat \- Bezug: ab 1. Februar 2027, unbefristet \- Rauchfreie Wohnung, keine Haustiere **Wen suchen wir?** Wir suchen eine aufgestellte, selbstständige und unkomplizierte Person, die mit beiden Beinen im Leben steht, etwas Eigeninitiative mitbringt und einen gesunden Sinn für Humor hat. Ein respektvoller Umgang, Zuverlässigkeit und Ordnung sind uns wichtig. Drogen und Kiffen passen hingegen nicht zu unserem WG-Leben. Ob Mann oder Frau spielt für uns keine Rolle, Hauptsache die Chemie stimmt. **Klingt nach dir?** Dann schreib uns ein paar Zeilen über dich, was du so machst und weshalb du denkst, dass du zu uns passen würdest. Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8200 Schaffhausen, kommunaler Steueranlage (93 % (Kt. SH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
76.5 % günstiger als Ø in Schaffhausen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schaffhausen · Steueranlage: 93 % (Kt. SH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
1 Zimmer · 170 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 77 % unter dem lokalen Median in Schaffhausen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8200 Schaffhausen (Steuerbelastung: 93 % (Kt. SH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'270.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86512906
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032015
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