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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

VOTRE CONCEPT DE RESTAURATION AU COEUR DE LEYSIN

Sur demande, 1854 Leysin
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 115.00 m²

À Leysin, cet établissement de restauration d'environ 115 m² offre une configuration fonctionnelle avec une salle lumineuse, de larges vitrines et une zone de préparation professionnelle. L’établissement dispose d’infrastructures et d’équipements permettant la poursuite d’une activité de restauration sur place et à l’emporter. Le fonds de commerce, comprenant les équipements et éléments cédés selon inventaire, est proposé à CHF 100’000.-. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà aménagée au sein de la station de Leysin. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- local déjà aménagé pour la restauration \- salle lumineuse avec grandes vitrines \- cuisine et zone de préparation professionnelles \- installation de ventilation / extraction existante \- équipements et mobilier compris selon inventaire \- restauration sur place et vente à l’emporter \- une place de parc extérieure \- implantation dans la station touristique de Leysin \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Implanté dans la station touristique de Leysin, le local se trouve à proximité des commerces et des transports publics. Sa grande vitrine lui assure une présence visible depuis l’extérieur, tandis que son accès direct facilite l’accueil de la clientèle. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1x WC / lavabo) Transport publics: bus 175, 50 m Commerces: Coop, 220 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1854 Leysin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.2 % günstiger als Ø in Leysin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Leysin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
115 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Leysin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1854 Leysin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513334
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032127
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