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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Une visite sera fixée prochainement

Avenue des Roses 24, 1009 Pully

Preis CHF 2'491.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 76.00 m²

Quartier tranquille - verdure Logement situé dans un quartier familial et tranquille, proche des commerces, des transports publics et de la Gare CFF, vous habitez ici dans un quartier d'habitations offrant un accès rapide aux diverses commodités. Descriptif de votre appartement Grâce à la répartition intelligente de l'espace d'env. 75 m2, l'appartement est facilement aménageable et possède un balcon avec vue. Ce logement présente en outre les aménagements suivants: \- hall d'entrée avec parquet \- salon avec parquet \- cuisine agencée \- 2 chambres \- salle de bains \- WC séparé \- balcon agréable Disponible de suite. Sur demande, il est possible de louer en plus une place de parc extérieure et/ou intérieure. **Appeler. Visiter. Louer.** En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia ! Les photos publiées représentent des logements de même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles. Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous: [ www.helvetia.ch/immobilier ](http://www.helvetia.ch/immobilier)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 241.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1009 Pully, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+26.6 % über Ø Richtwert in Pully (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Pully · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.