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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

WG-Wohnung/Zimmer zu vermieten - komplett sanierte und möblierte Wohnung

Oberer Quai 8, 2503 Biel/Bienne
Preis CHF 0.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

An zentralster Lage, mitten im Stadtzentrum von Biel und nur rund zehn Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige, vollständig **sanierte** und **möblierte Wohnung** mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². **Ausstattung** * Komplett möbliert mit hochwertiger Einrichtung in allen Räumen * 5 Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Wohnbereich * Grosse, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche * Separate Teeküche (nicht ausgestattet) * 3 Duschen sowie 2 separate WC * Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler * Grosszügiger Kellerraum, ideal auch für Fahrräder * Lift **Mietzinse WG-Zimmer** * Zimmer, ca. 8m2 - CHF 390.00 + HK/NK CHF 60.00 = Total CHF 450.00 **(vermietet)** * Zimmer, ca. 8m2 - CHF 390.00 + HK/NK CHF 60.00 = Total CHF 450.00 **(vermietet)** * Zimmer, ca. 21.25m2 - CHF 1'030.00 + HK/NK CHF 160.00 = Total CHF 1'190.00 * Zimmer, ca. 14.50m2 - CHF 710.00 + HK/NK CHF 100.00 = Total CHF 810.00 * Zimmer, ca. 16m2 - CHF 780.00 + HK/NK CHF 120.00 = Total CHF 900.00 **(vermietet)** **Flexible Zimmervermietung – ideal für Wohngemeinschaften** Die fünf Schlafzimmer können einzeln gemietet werden, wodurch sich die Wohnung insbesondere für Studierende und Berufspendler eignet, die eine komfortable Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Die grosszügigen Gemeinschaftsbereiche schaffen zusätzlichen Raum für ein angenehmes Zusammenleben und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. **Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Möblierung und eine zeitgemässe Ausstattung. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. **Lage** Zentral: Die Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Biel, alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkauf & Gastronomie: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung. Freizeit: Parks, kulturelle Angebote, Sportanlagen und der Bielersee sind ebenfalls schnell erreichbar. **Besichtigung** Für eine Besichtigung oder weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren unter: Roth Immobilien Management AG 032 329 80 40 info@rothimmo.ch Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung vorstellen zu dürfen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Biel & Seeland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
ROTH Immobilien Management AG
ROTH Immobilien Management AG
Florastrasse 30, 2502 Biel
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86513632
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032264
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