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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Chambres Meublées à Louer à Prévessin-Moëns, Fr. - Proche de CERN, avec Piscine et Mobilier Récent

Prevessin-Moens Fr, 1217 Meyrin
Preis CHF 780.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 40.00 m²

Trois chambres entièrement meublées sont disponibles à la location immédiatement ou au cours des prochains mois, dans un charmant appartement de 4 pièces à Prévessin-Moëns, France, à proximité du CERN. Le mobilier ainsi que les équipements de cuisine sont récents. Les locations de courte durée (quelques mois) comme de longue durée sont acceptées. **Chambre 1 – 11,63 m²** Cette chambre dispose d’une **salle de bains privative de 3,82 m² en plus** ainsi que d’un accès direct à un grand balcon. **Loyer : 950 CHF par mois, toutes charges comprises.** **Chambre 2 – 9,64 m²** Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à un grand balcon. **Loyer : 780 CHF par mois, toutes charges comprises.** **Chambre 3 – 12,19 m²** **Loyer : 850 CHF par mois, toutes charges comprises.** Toutes les charges sont incluses dans le loyer : **eau, chauffage, électricité et Internet haut débit**. Chaque colocataire dispose de sa propre chambre privée. Les espaces communs de l’appartement sont partagés avec les deux autres colocataires, qui sont généralement des personnes travaillant au CERN. L’appartement est situé à côté du **Parc du Château**, à proximité de la frontière suisse et du campus CERN de Prévessin. L’arrêt du **bus 64** se trouve à quelques pas et permet de rejoindre Genève. Le campus principal du CERN ainsi que l’aéroport de Genève sont également facilement accessibles, notamment via le **bus 66**. Situé au 1er étage, l’appartement offre une surface habitable d’environ **89 m²**. Construit en 2010, il se trouve dans une résidence calme et sécurisée disposant d’une **piscine**. L’appartement comprend un grand espace de vie d’environ **36 m²**, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose également de **deux grands balcons**, offrant une surface extérieure totale d’environ **32 m²**. Une **place de parking extérieure privée** peut également être mise à disposition sur demande, moyennant un supplément de **50 CHF par mois**. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.7 % günstiger als Ø in Meyrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Meyrin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1217 Meyrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 780.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513700
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032289
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