Zurück
★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Möbliert wohnen am Rathausplatz in Brugg – frisch renoviert, zentral und ab Dezember bezugsbereit.

Rathausplatz 6, 5200 Brugg
Preis CHF 820.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 11.00 m²

Am Rathausplatz 6 entsteht ab Dezember 2026 ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mitten in der Brugger Altstadt. Zur Vermietung stehen 4 Zimmer und eine grosse Wohnung, flexibel möbliert, zentral gelegen und ideal für alle, die unkompliziert und bezugsbereit wohnen möchten. Zentral wohnen, unkompliziert ankommen: Die Liegenschaft liegt mitten in der Brugger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Brugg, der FHNW, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Die Miete wird als fixer All-in-Betrag angeboten. Nebenkosten, Strom und WLAN sind bereits inklusive, ohne Möbelkauf, ohne zusätzlichen Organisationsaufwand und ohne unerwartete Zusatzkosten. Ideal für Berufstätige, Wochenaufenthalter, Projektmitarbeitende, Handwerker, Expats und Studierende, die in Brugg oder der Umgebung wohnen möchten. **Richtpreise pro Monat, alles inklusive:** Kleine Zimmer ab CHF 820 Grosse Zimmer ab CHF 1'090 2 Zimmer möblierte Wohnung im EG, ca. 81 m², CHF 1'800 inkl. Nebenkosten 2 Zimmer unmöblierte Wohnung im EG, ca 81m², CHF 1'690 inkl. Nebenkosten Grosse Zimmer ab ca. 11 m² sind auf Anfrage auch für zwei Personen geeignet. Dadurch wird die Miete pro Person deutlich günstiger und Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. **So einfach geht es:** Anfrage senden, Besichtigungstermin auswählen und einziehen. Sie können sich schon jetzt unverbindlich vormerken lassen und werden als Erste zu den Besichtigungsterminen eingeladen. Verfügbar ab Dezember 2026 Adresse: Rathausplatz 6, 5200 Brugg Objekttyp: Möbliertes Zimmer / WG / Studio / Wohnung Miete: All-in, inklusive Nebenkosten, Strom und WLAN

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5200 Brugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.7 % über Ø Richtwert in Brugg (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Brugg? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5200 Brugg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 820.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86514496
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032372
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Brugg

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.