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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Moderne und stilvolle 3.5 Zimmer Ergeschosswohnung an zentraler Lage

Fuhrstrasse 27, 8181 Höri
Preis CHF 2'530.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 98.00 m²

Höri bietet Kindergarten, Primarschule, Kinderkrippen und eignet sich so als idealer Wohnort für Familien. Ebenso auch für berufstätige Einzelpersonen und Paare. Auch das Freizeitangebot in der umliegenden Natur ist gross. Die Liegenschaft in der Bücklerstrasse/Fuhrstrasse in 8181 Höri liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr, dem nahegelegenen Autobahnanschluss (A51) und dem Flughafen in der Nähe, ist Höri auch verkehrstechnisch attraktiv gelegen. Das erwartet Sie in Ihren neuen Vier-Wänden. **Küche** \- Granit-Arbeitsfläche \- energieeffiziente Küchengeräte wie Umluft, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank (V-ZUG) \- LED Unterschrankbeleuchtung \- Feinsteinzeug-Platten als Bodenbelag **Nasszellen** \- eigene Waschmaschine und Tumbler (V-ZUG) \- Badewanne oder bodenebene Dusche mit Glastrennwand \- LED Belichtung \- Feinsteinzeug-Platten **Korridor** \- Einbauschrank / Garderobe **Schlafen & Wohnen** \- tiefe Fenster für optimale Lichtdurchflutung \- hochwertiger Eichenparkett \- kontrollierte Wohnungslüftung Einen Einstellplatz in der Tiefgarage zu CHF 135.00 kann dazu gemietet werden. Die Besichtigungstermine werden Ihnen nach Übermittlung Ihrer Kontaktanfrage mitgeteilt. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung nach einer Besichtigung. **_Die Fotos entsprechen dem Standard und können vom Original leicht abweichen_**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8181 Höri, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.8 % günstiger als Ø in Höri (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Höri · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Höri.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8181 Höri (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'530.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86327463
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032409
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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