Zurück
★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Room in a central and spacious 130m2 flat (2 bedrooms) - starting december

Baumackerstrasse 46, 8050 Zürich
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 132.00 m²

I’m looking for a guy to share my spacious 3.5-room flat (130 m², 2nd floor) in the heart of Zurich-Oerlikon. ). I have been living in the flat with my brother for 5 years and he is moving into another apartment with his girlfriend in the same building. The free room is 20 m² and principally unfurnished (a bed or other pieces can be discussed **The flat:** Very spacious, living room with TV, dining table and a full kitchen (oven, dishwasher). A winter garden. Bathroom with tub and a separate toilet. Washing machine and dryer in the flat, usable any time. Also suitable for an occasional social gathering or home party. The room allocation can be discussed (both in the pictures) **The location:** Right next to Oerlikon station, extremely well connected: with S-Bahn to Zurich HB every 5 minutes, trams 10, 11 and 14 (as of 14. december), the airport is a short train ride away, and long-distance trains to Bern, Basel, Zug, Lucerne and St. Gallen. Coop, Migros, Aldi, Lidl and many other stores are 2 to 3 minutes on foot. The surroundings are quiet. **About me:** 30 years Swiss guy, I work as Tech-consultant in Oerlikon and have an active lifestyle, do sports (ASVZ) several times a week, and im involved in local politics. I like a home that’s intentionally shared: cooking together now and then, a chat after work, a relaxed evening playing some video games. **About you:** Young professional or student, open minded, tidy without being pedantic, respectful and sociable.If you're also gay that’s a plus, but good vibes matter most. **Details:** CHF 1'600 per month incl. utilities. The room is available from 15. December although an earlier date can be discussed. Parking spot in the garage can be rented separately from the administration. **Interested?** Send me a short intro: who you are, what you do, and what you’re looking for in a flat. Then come by for a viewing, or we can do a video call first.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 155.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
60.1 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 132 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 60 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86514721
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032433
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.