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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Residenza Parco delle Palme - 2.5 locali immerso nel verde

Via Vincenzo d''Alberti 1, 6600 Locarno
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 49.00 m²

Bellissimo appartamento di 2.5 locali, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben organizzati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. L appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dallelegante pavimento in pietra, che dona all ambiente un atmosfera moderna e raffinata. La cucina, moderna e completamente accessoriata, è dotata anche di steamer e offre tutto il necessario per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto con pregiato pavimento in parquet, che conferisce calore e accoglienza all ambiente. Completa l appartamento una funzionale sala da bagno. All ingresso è presente un ampio armadio a muro, ideale per organizzare comodamente vestiti e oggetti personali senza rinunciare allo spazio abitativo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all aperto e godersi un po di relax. A completare l offerta sono presenti una cantina privata e la possibilità di usufruire di posteggi interni al costo di Fr. 125.00 mensili. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, pensata per chi cerca qualità, praticità e un ambiente piacevole in cui sentirsi a casa. Abbiamo suscitato il Suo interesse? Saremo lieti di fornirle maggiori informazioni e di organizzare una visita dell appartamento.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Locarno, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Locarno (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Locarno · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 49 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Locarno.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Privera SA
Privera SA
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86342537
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032685
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