Moderne Bürofläche im Zentrum von Appenzell – Nachmiete / Untermiete möglich

An attraktiver Lage in **Appenzell** wird eine Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Migros-Gebäude an der Feldstrasse und eignen sich ideal für Beratungs-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangeboten und dem öffentlichen Verkehr. Eckdaten **Standort** Migros Appenzell, Feldstrasse 12, 9050 Appenzell **Geschoss** 2\. Obergeschoss **Fläche** 121 m² Bürofläche 8 m² Lagerfläche **Total: 129 m²** **Nutzung** Büro- / Gewerbefläche **Verfügbarkeit** Nach Vereinbarung **Mietzins** CHF 33'470.00 p.a. exkl. MWST **Nebenkosten** CHF 3'500.00 p.a. akonto **MWST** Die Mietfläche ist optiert (MWST-pflichtig). Ausstattung & Eigenschaften * Helle und gut nutzbare Bürofläche * Attraktiver Standort im Zentrum von Appenzell * Flexible Nutzung für Büro- und Dienstleistungsunternehmen * Mitbenutzung von WC-Anlagen * Mitbenutzung der Terrasse * Liftanlage vorhanden * Kundenparkplätze in der Tiefgarage vorhanden * Individuelle Flächengestaltung möglich Vertragsmodalitäten Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter**. * Übernahme des bestehenden Mietvertrages oder Neuabschluss nach Absprache * Flexible Vertragsgestaltung möglich * Mietdauer und Konditionen nach Vereinbarung * Übernahme von Ausbau und Mobiliar nach Absprache * Vermieterzustimmung erforderlich Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. **Helvetia Service AG**