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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Beau 3,5 pièces entièrement rénové à Etoy

Chemin des Écoliers, 1163 Etoy
Preis CHF 2'230.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75.00 m²

ETOY Beau 3,5 pièces de 75 m² entièrement rénové Balcon & parking Centre du village À remettre pour le 1er novembre 2026, très agréable appartement de 3,5 pièces 75 m², situé au Chemin des Écoliers à Etoy, au 1er étage dun immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en avril 2026, lappartement est lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre. LAPPARTEMENT 75 m² Séjour lumineux 2 chambres Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire WC séparé Balcon Cave 1er étage avec ascenseur Place de parking intérieure en sous-sol UNE SITUATION IDÉALE AU COEUR DÉTOY Lappartement se trouve au centre du village, à proximité immédiate des commodités et des transports. Lécole primaire est juste à côté, ce qui rend lemplacement particulièrement pratique pour une famille avec enfants. LOYER Loyer net : CHF 1940. Charges : CHF 170. Loyer mensuel : CHF 2110. Place de parking intérieure : CHF 120. / mois REPRISE DU BAIL SOUHAITÉE AU 1er NOVEMBRE 2026 Merci de vous inscrire à une visite si cette date de reprise vous convient. La date définitive reste soumise à confirmation par la régie. VISITES GROUPÉES SUR INSCRIPTION Trois créneaux de visites sont proposés : Vendredi 11 septembre : 18h00 19h00 Samedi 12 septembre : 10h30 11h30 Sous réserve- Samedi 19 septembre : 10h30 11h30 Pour vous inscrire, merci de menvoyer un message privé en précisant : vos nom et prénom le nombre de personnes qui occuperaient le logement le créneau de visite souhaité CANDIDATURE DOSSIER COMPLET LORS DE LA VISITE Afin de faciliter une reprise rapide du logement, merci de vous inscrire en cas dintérêt sérieux et si vous êtes en mesure de présenter un dossier complet répondant aux critères usuels de solvabilité dune régie immobilière. Les personnes souhaitant déposer leur candidature sont invitées à venir à la visite avec leur dossier de location complet, prêt à être transmis à la régie. Le formulaire officiel de demande de location de Meg Immo sera remis lors de la visite. Les personnes souhaitant poursuivre leur candidature pourront me remettre le formulaire dûment complété accompagné de leur dossier, que je transmettrai directement à la régie pour étude. Important : la régie ne prendra en considération que les candidatures de personnes ayant préalablement visité lappartement et transmis le formulaire de demande de location dûment complété. La vérification de la solvabilité, lacceptation du dossier et lattribution définitive du logement relèvent exclusivement de la régie. Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour réserver votre créneau de visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1163 Etoy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.8 % über Ø Richtwert in Etoy (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Etoy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1163 Etoy (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'230.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86343669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032750
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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