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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

spazioso appartamento 3,5 locali ad agno

via righetti, 6982 Agno
Preis CHF 1'520.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

AGNO SPLENDIDO 3,5 LOCALI RINNOVATO, IMMERSO NEL VERDE Un angolo di tranquillità con il fascino di una piccola casa indipendente. Ad Agno, in una posizione estremamente tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 3,5 locali, recentemente e completamente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli. La proprietà è immersa in un contesto davvero particolare: circa 4000 m² di terreno circondano la casa, offrendo privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di vivere a contatto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi. Lappartamento, grazie alla sua entrata completamente indipendente, offre una sensazione di autonomia e privacy paragonabile a quella di una vera e propria casetta indipendente. Caratteristiche principali 3 camere Cucina abitabile separata Doppi servizi Grande e comodo box doccia Travi a vista in bagno e nella camera da letto Illuminazione moderna con faretti a soffitto e luci LED Ingresso indipendente Ampio spazio verde circostante Posteggio esterno disponibile La ristrutturazione è stata eseguita senza badare a spese, creando un ambiente moderno, confortevole e allo stesso tempo caratterizzato da elementi di grande fascino, come le travi a vista. Unopportunità ideale per chi cerca spazio, tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi nelle immediate vicinanze. Canone: CHF 1520. / mese Acconto spese: CHF 150. / mese Posteggio esterno: CHF 60. / mese Disponibile da inizio dicembre o data da convenire. N.B. Non sono ammessi cani. Agno unabitazione da vedere per apprezzarne davvero il contesto e latmosfera. / mese + 150.-- acconto spese e 60.-- posteggi/o esterno. Libero da inizio dicembre o data da convenire, tel. o whatsapp 076 390 29 93

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6982 Agno, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.3 % günstiger als Ø in Agno (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Agno · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Agno.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6982 Agno (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'520.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86344019
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032774
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