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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Altstetten zur Untermiete, befristet

8048 Zürich
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Ich vermiete meine gepflegte und vollständig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Altstetten befristet vom 01.12.2026 bis 31.03.2027. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lindenplatz und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, Expats oder Personen, die vorübergehend in Zürich wohnen und arbeiten. Details: * 2.5 Zimmer * Ca. 88 m² Wohnfläche * Vollständig möbliert * 3 Balkone * Befristete Untermiete vom 01.12.2026 bis 31.03.2027 * Ein- und Auszugsdatum nach Absprache leicht flexibel * Nähe Lindenplatz, Zürich Altstetten * Miete: CHF 2’250 pro Monat inkl. Nebenkosten * Kaution nach Vereinbarung Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person und dem gewünschten Mietzweck. ⸻ I am offering my well-maintained and fully furnished 2.5-room apartment in Zurich Altstetten for a fixed-term sublet from December 1, 2026, to March 31, 2027. The apartment is located just a short walk from Lindenplatz and offers excellent public transportation connections, as well as numerous shops, restaurants, and leisure facilities within walking distance. The apartment is fully furnished and features a bright living room, a separate bedroom, a well-equipped kitchen, and a bathroom. It is ideal for individuals, couples, expats, or anyone looking for temporary accommodation while living and working in Zurich. Details: * 2.5-room apartment * Approx. 88 m² of living space * Fully furnished * 3 balconies * Fixed-term sublet from December 1, 2026, to March 31, 2027 * Move-in and move-out dates are slightly flexible upon agreement * Close to Lindenplatz, Zurich Altstetten * Rent: CHF 2,250 per month, including utilities * Security deposit upon agreement If you are interested, I would be happy to receive a short introduction about yourself, including some information about your background and the purpose of your stay.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86344360
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032810
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