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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Rif. 2708 Mezzovico caratteristico 1.5 locali arredato

6805 Mezzovico
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 30.00 m²

Nel caratteristico nucleo di Mezzovico, in un contesto tranquillo e autentico, proponiamo in locazione un monolocale arredato di circa 30 m², ideale per una persona sola, alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e funzionale. Limmobile si trova in una posizione comoda ai principali servizi, supermercati, ristoranti e negozi, e consente inoltre di raggiungere facilmente i principali collegamenti della regione e i centri vicini. Limmobile dispone di un ingresso indipendente al piano terra che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un tinello con cucina. La distribuzione degli spazi è stata studiata in modo funzionale: le ampie armadiature, oltre a offrire una generosa capacità contenitiva, fungono da elemento divisorio tra la zona cucina e la zona notte, creando una piacevole separazione tra i due ambienti. La zona notte è arredata con un letto estensibile, trasformabile in un comodo letto matrimoniale, ampie armadiature e un divanetto. Completa labitazione un bagno con doccia. Lappartamento dispone inoltre di una lavatrice privata, ad uso esclusivo dellinquilino. I parcheggi comunali si trovano a circa 200 metri dallabitazione. Lappartamento viene proposto arredato con una pigione mensile di CHF 800., oltre a CHF 150. di spese forfettarie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6805 Mezzovico, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.3 % über Ø Richtwert in Mezzovico (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mezzovico · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Global House Lugano
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4, 6900 Lugano
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86344519
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032813
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