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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bürofläche in Solothurn zu vermieten

Bielstrasse 32, 4500 Solothurn
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 93.00 m²

Per 01.02.2028 oder nach Vereinbarung suchen wir einen neuen Mieter für eine Bürofläche in Solothurn. **Die Lage** Das Wohn- und Gewerbehaus liegt direkt an der viel befahrenen Bielstrasse in Solothurn. Als Unternehmen profitieren Sie von den vielen Durchfahrten und sind somit gut sichtbar. Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich und zum Parkieren ist eine Einstellhalle vorhanden. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man den Standort, denn die beiden Bahnhöfe von Solothurn sind gut erreichbar und eine Busstation liegt gleich vor dem Haus. **Die Fläche** Die Fläche bietet Ihnenh folgende Vorzüge: \- grosszügiger Eingangsbereich \- zwei abgetrennte Räume mit Einbauschränken \- Ansprechender Teppichboden \- kleine Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank \- zwei Toilettenanlagen \- Reduit mit Schränken und Garderobe \- Parkplätze für Mitarbeiter in Einstellhalle verfügbar \- Lift Die Fläche ist auf dem Grundriss mit der Obj.-Nr. 0605 angezeigt. Eine Übernahme vom aktuellen Mobiliar ist in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich. **Die Besichtigung** Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4500 Solothurn, kommunaler Steueranlage (114 % (Kt. SO)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Solothurn · Steueranlage: 114 % (Kt. SO)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
93 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Solothurn.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4500 Solothurn (Steuerbelastung: 114 % (Kt. SO)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Vimova Bewirtschaftung AG
Vimova Bewirtschaftung AG
Baslerstrasse 74, 4600 Olten
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86346056
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032905
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