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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Suchen Sie mehr Platz für Ihre Familie?

Konradshalde 8, 8832 Wilen bei Wollerau
Preis CHF 2'840.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 105.00 m²

**Die Lage** Wilen SZ ist ein Ortsteil der Gemeinde Freienbach im Kanton Schwyz. Der Ort ist baulich mit Wollerau zusammengewachsen und nutzt daher auch dessen Postleitzahl, gehört jedoch politisch weiterhin zur Gemeinde Freienbach. Dank der unmittelbaren Nähe zu Zürich sowie der attraktiven Steuersituation ist Wilen ein sehr gefragter Wohnort. Die Überbauung liegt nur etwa fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet somit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese charmante Wohnung verfügt über eine offene Küche, die durch eine Bar elegant vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick** \- Wohnen / Küche / Essen \- 3 Zimmer \- Badzimmer \- Dusche / WC \- Kellerabteil \- Lift vorhanden **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Haben wir Ihr Interesse geweckt? **Wohnungsbesichtigung:** Samstag, 7. November 2026, von 08.00 Uhr bis 10:00 Uhr Freitag, 13. November 2026, von 17:30 Uhr bis 19:30 Uhr. Klingeln bei Schnider. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/miete ](http://www.helvetia.ch/miete)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8832 Wilen bei Wollerau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.9 % günstiger als Ø in Wilen bei Wollerau (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wilen bei Wollerau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Wilen bei Wollerau.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'840.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86346069
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032906
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