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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

TRÈS SPACIEUX ET PRATIQUE (4)

Sur demande, 1450 Ste-Croix
Preis CHF 4'590.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 400.00 m²

À louer, grande halle spacieuse de 400 m² offrant un espace polyvalent adapté aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. Une grande porte coulissante facilite l’accès et la livraison par camionnette. Ce local fonctionnel propose une surface généreuse pour l’aménagement de postes de travail, stockage ou production. La location inclut également quatre places de parking extérieures, garantissant un stationnement pratique pour le personnel ou les clients. Situé à St-Croix, ce bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement stratégique. Disponible rapidement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- une grande surface de 400 m2 (en cours de rénovation) \- spacieux fonctionnel et au rez ! \- grande porte coulissante \- livraison facile \- quatre parkings ext. inclus ! \- première location à neuf ! \- disponible dès septembre 2026 \- idéal pour une activité artisanale, stockage, création, fabrication etc.. \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: emplacement facilement accessible à Sainte-Croix Etat du bâtiment: en cours de rénovation (2026) Système de chauffage: pompe à chaleur Transport publics: gare St-Croix, 400 m Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m Commerces: Migros, 200 m / Coop, 500 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1450 Ste-Croix, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
55.7 % günstiger als Ø in Ste-Croix (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ste-Croix · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
400 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Ste-Croix.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1450 Ste-Croix (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'590.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86516615
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033019
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