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★ 3.1 · BE-Score 62/100 Zu vermieten

Moderne Wohnung mit atemberaubender Seesicht (befristet)

Hirtenstallweg 8, 8805 Richterswil
Preis CHF 2'860.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 70.00 m²

Du bist Expat und für einige Monate beruflich in Zürich oder Zug? Oder suchst du einfach einen schönen, privaten Rückzugsort zum Ankommen und Durchatmen? Dann könnte diese voll möblierte Wohnung in Richterswil genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung bietet eine wunderbare freie Sicht auf den Zürichsee und ist ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung suchen. Sie ist voll möbliert und bezugsfertig und bietet alles, was du für einen angenehmen Aufenthalt brauchst: Freie Sicht auf den Zürichsee Zwei Balkone Modernes Badezimmer mit Dusche Lift Tiefgaragen-Parkplatz Schnelles Internet Home-Office-Möglichkeit Vollständig möbliert und direkt bezugsbereit 6min zu Fuss vom Bhf. entfernt, 5min zu Fuss zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. 5min zu Fuss zum See. Verfügbarkeit: Ab 1. Dezember oder 18. Dezember bis Ende Februar. Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich, deinen Aufenthalt und was du beruflich in der Region machst. Gerne schicken wir dir vorab ein Video der Wohnung, damit du dir schon einen ersten Eindruck machen kannst. Wir freuen uns, von dir zu hören. English: Are you an expat working in Zurich or Zug for a few months? Or simply looking for a private and comfortable place to relax and feel at home? Then this fully furnished apartment could be just what youre looking for. The apartment offers a beautiful, unobstructed view of Lake Zurich and is ideal for anyone looking for a comfortable and hassle-free home for a limited period of time. It is fully furnished and move-in ready, with everything you need for a comfortable stay. Unobstructed views of Lake Zurich Two balconies Modern bathroom with shower Elevator Underground parking space High-speed internet Home-office setup Fully furnished and ready to move in Availability: From December 1st or December 18th until the end of February. If youre interested, send us a few lines about yourself, your stay and what brings you to the Zurich, Zug area. Wed also be happy to send you a video of the apartment in advance, so you can get a first impression. We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

62 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8805 Richterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.5 % über Ø Richtwert in Richterswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Richterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
2 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 35 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8805 Richterswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'860.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86347744
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033117
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