Einstellplätze mit E-Ladestation – nur für Elektrofahrzeuge

Stettbachstrasse 7, 8600 Dübendorf

Preis CHF 160.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Entdecken Sie diese praktischen Elektroparkplätze an der Stettbachstrasse 7 in Dübendorf, ideal für Anwohner oder Pendler in der Region. **Umgebung und Infrastruktur:** * Lidl Supermarkt in nur 5 Gehminuten erreichbar * Bahnhof Stettbach in 9 Gehminuten * Bushaltestelle "Hoffnung" in 6 Gehminuten * Tram- und S-Bahn-Haltestelle "Ringwiesen" in 10 Gehminuten * Die Tiefgarageneinfahrt ist 2.35 Meter hoch Diese Tiefgaragenparkplätze bieten nicht nur eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine hervorragende Basis für Ihre täglichen Aktivitäten in Dübendorf und Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der E-Parkplatz in der Tiefgarage kostet monatlich Fr. 160.00/zzgl. MwSt. Die Ladestationen selber ist über energie360 zu mieten. Dazu ist ein Abschluss eines Abonnements (zurzeit CHF 31.50/Mt./PP zzgl. MwSt.) notwendig. Die Kosten für den genutzten Strom werden jeweils separat durch energie360 direkt der Mieterin in Rechnung gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

92.6 % günstiger als Ø in Dübendorf (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Dübendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.