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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Schiers, frisch restauriert

Farbstrasse 3, 7220 Schiers
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

* **Wohnen mit Charakter und besonderem Charme** An der Farbstrasse 3 in Schiers wartet eine wunderschöne, frisch restaurierte Dachwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem Altbau und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde dabei bewusst erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbunden. Besonders schön kommen die charakteristischen Holzbalken zur Geltung, die sorgfältig eisgestrahlt wurden. Zusammen mit den frisch weiss gestrichenen Wänden und den neuen Böden entsteht ein helles, gemütliches und stilvolles Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, Badezimmer und bietet mit einer Terrasse zusätzlichen Aussenraum. Diese besondere Dachwohnung eignet sich ideal für Menschen, die den Charme und Charakter eines Altbaus schätzen, gleichzeitig aber Wert auf eine moderne und frisch renovierte Wohnqualität legen.Ein Tiefgaragenparkplatz in der Nähe kann bei Bedarf für **CHF 100.– pro Monat** zusätzlich gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7220 Schiers, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.4 % über Ø Richtwert in Schiers (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schiers · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86350863
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033244
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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