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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Temporäre Untervermietung – möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in der Altstadt mit Balkon

5620 Bremgarten
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Da ich einen längeren Aufenthalt im Ausland plane, möchte ich meine Wohnung für zunächst ca. ein Jahr untervermieten beginnend ab Mitte Oktober. Die Wohnung wird als 2.5-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Zimmer werde ich während dieser Zeit für meine persönlichen Sachen benötigen. Zur Verfügung stehen damit ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Welche Möbel und Gegenstände in der Wohnung bleiben und was gegebenenfalls entfernt werden soll, können wir gerne gemeinsam besprechen und auf deine Bedürfnisse abstimmen. Auf Wunsch können auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Bettwäsche, Küchenutensilien und Putzutensilien zur Verfügung gestellt werden – du kannst also grundsätzlich mit wenig Gepäck einziehen. 😊 In der Miete ist alles inklusive, unter anderem auch Internet, TV-Anschluss und Strom. Es soll eine unkomplizierte und möglichst angenehme Lösung für beide Seiten sein. Falls das für dich interessant klingt, freue ich mich von dir zu hören.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5620 Bremgarten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+17.6 % über Ø Richtwert in Bremgarten (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bremgarten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 17.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5620 Bremgarten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351311
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033293
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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