Zurück
★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

GENÈVE : ATELIER MÉCANIQUE & CARROSSERIE À REPRENDRE

1218 Le Grand-Saconnex
Preis CHF 10'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 715.00 m²

GENÈVE : ATELIER MÉCANIQUE ET CARROSSERIE À REPRENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 498'000.- Nous proposons à la vente un grand atelier réunissant sous un même toit la mécanique et la carrosserie, situé sur la rive droite de Genève. Ce type de site complet, capable de traiter l'intégralité des travaux sans aucune sous-traitance, est devenu quasi introuvable dans le canton, où les surfaces artisanales de ce volume disparaissent les unes après les autres. L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à CHF 1'200'000.-, porté par une clientèle fidèle et par la complémentarité des deux activités, la mécanique alimentant naturellement la carrosserie et inversement, ce qui assure une charge de travail régulière tout au long de l'année. L'outil de production est complet et en parfait état de fonctionnement, permettant au repreneur de travailler dès le premier jour sans investissement à prévoir. \- Vastes surfaces de travail entièrement dédiées aux deux métiers \- Six ponts élévateurs adaptés aux voitures comme aux véhicules utilitaires \- Four à peinture récent, marbre et équipement de carrosserie haut de gamme \- Atelier mécanique entièrement outillé, démonte-pneus et appareils spécialisés \- Espaces optimisés pour le travail, le stockage et la réception de la clientèle \- Possibilité de stationner une vingtaine de véhicules à l'extérieur Ce site conviendrait aussi bien à un professionnel souhaitant développer sa propre structure qu'à une marque ou un groupe cherchant à disposer de son centre technique à Genève. Les ateliers de cette envergure réunissant les deux métiers ne se présentent que très rarement sur le marché genevois ; le dossier complet est à disposition des repreneurs sur demande. Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 498'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1218 Le Grand-Saconnex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.2 % günstiger als Ø in Le Grand-Saconnex (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Grand-Saconnex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
715 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Le Grand-Saconnex.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Le Grand-Saconnex? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1218 Le Grand-Saconnex (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 10'900.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM GENEVE
AGENCE REMICOM GENEVE
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86351761
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033321
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Le Grand-Saconnex

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.