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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Unmöbliertes WG-Zimmer in Zürich – bis 28.02.2027

8032 Zürich
Preis CHF 1'055.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

DEUTSCH In unserer 3er-WG in Zürich wird vom 1. Oktober 2026 bis 28. Februar 2027 ein unmöbliertes Zimmer zur befristeten Untermiete frei. Das Zimmer ist ca. 16 m gross. Gemeinsam genutzt werden das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und grossen Fenstern, der Balkon, die Küche und das Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler; das Badezimmer hat eine Badewanne und zwei Waschbecken. Die Fotos zeigen die Gemeinschaftsräume. Du wohnst mit Marcelo und Max zusammen. Marcelo kommt aus Brasilien und macht Musik. Max kommt aus den Niederlanden, studiert Aerospace Engineering und absolviert ein Praktikum bei SWISS. Er ist gerne sportlich unterwegs beim Basketball, Laufen, Velofahren oder im Gym und mag Musik und gemeinsame Unternehmungen. Ein sauberes, entspanntes Zuhause ist ihm wichtig: mit Platz für Rückzug, aber auch für Gespräche, gemeinsames Kochen oder einen Filmabend. Die monatliche Miete beträgt CHF 1055 inklusive Nebenkosten. Strom und Internet sind nicht enthalten und kommen zusätzlich dazu. Es wird keine Kaution verlangt. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. Keine Haustiere, Nichtraucher-WG. Die Untermiete ist bis zum 28. Februar 2027 befristet. Interessiert? Schreib uns über Flatfox ein paar Zeilen über dich, deinen Alltag und was dir im WG-Leben wichtig ist. Bitte erwähne auch, ob der gesamte Mietzeitraum für dich passt. Wir freuen uns, dich kennenzulernen! ENGLISH An unfurnished room in our threeperson shared flat in Zürich is available for a fixedterm sublet from 15 October 2026 to 28 February 2027. The room is approximately 16 m. Shared spaces include a bright living room with parquet flooring and large windows, a balcony, kitchen and bathroom. The kitchen has a dishwasher, and the bathroom has a bathtub and two washbasins. The photos show the shared spaces. You will share the flat with Marcelo and Max. Marcelo is from Brazil and plays music. Max is Dutch, studies Aerospace Engineering and is doing an internship at SWISS. He enjoys basketball, running, cycling, the gym, music and exploring the city together. He values a clean, relaxed home with room for personal space as well as conversations, cooking together or a movie night. Rent is CHF 1055 per month including utilities. Electricity and internet are extra. No deposit is required. The room is unfurnished. No pets and no smoking. The sublet ends on 28 February 2027. Interested? Send us a few lines via Flatfox about yourself, your daily routine and what you enjoy about shared living. Please also let us know whether the full rental period works for you. We look forward to meeting you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'055.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86354677
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033521
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