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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Location appartement meublé 3,5 pièces + garage pour 8 mois

Rue du Centre 74, 1025 St-Sulpice VD
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Bonjour, Nous proposons à la location notre appartement entièrement meublé pour une durée de 8 mois, du 1er décembre 2026 au 31 juillet 2027. Situé au coeur du village de St-Sulpice, l'appartement offre un cadre lumineux avec deux chambres et un agréable balcon de 12 m². Il est entièrement équipé et prêt à vivre. L'appartement \- 3,5 pièces 83 m² \- 2ème étage avec ascenseur \- Balcon de 12 m², orientation sud-est \- Internet haut débit inclus \- Charges comprises \- Place de parc couverte incluse \- Buanderie commune Situation et commodités \- Arrêt de bus ligne 31 à 50 m \- Épicerie de village à 100 m \- Boulangerie à proximité \- Lac à seulement 5 minutes à pied \- EPFL / UNIL à environ 5 minutes à vélo Conditions \- Période : 01.12.2026 31.07.2027 \- Loyer : CHF 2'700.-/mois, charges et internet compris \- Possibilité d'ajouter le garage à CHF 200.-/mois \- Appartement non-fumeur \- Animaux domestiques non acceptés L'appartement est idéal pour une personne, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, entièrement meublé et disponible pour une période temporaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. =================================== Hello, We are offering our fully furnished apartment for rent for a period of 8 months, from 1 December 2026 to 31 July 2027. Located in the heart of the village of St-Sulpice, the apartment offers a bright and pleasant living environment, with two bedrooms and a spacious 12 m² balcony. It is fully equipped and ready to move in. The apartment \- 3.5 rooms 83 m² \- 2nd floor with elevator \- 12 m² south-east-facing balcony \- High-speed internet included \- Utilities included \- Covered parking space included \- Shared laundry room Location and amenities \- Bus stop (line 31) 50 m away \- Village grocery store 100 m away \- Bakery nearby \- Lake just a 5-minute walk away \- EPFL / UNIL approximately 5 minutes away by bike Rental terms \- Rental period: 01.12.2026 31.07.2027 \- Rent: CHF 2,700.-/month, including utilities and internet \- Option to add the garage for CHF 200.-/month \- Non-smoking apartment \- No pets allowed The apartment is ideal for a single person, couple or small family looking for a comfortable, fully furnished home for a temporary stay. Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 St-Sulpice VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.6 % über Ø Richtwert in St-Sulpice VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Sulpice VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86354890
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033543
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