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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Wohnen im beliebten Mülipark

Mülipark 1, 6170 Schüpfheim

Preis CHF 2'160.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 102.00 m²

Wir vermieten eine 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung im beliebten Mülipark. Die Wohnung überzeugt mit einem Attraktiven Grundriss und einer moderner Ausstattung (Romano & Christen): \- Moderne und grosse Küche mit Backofen/Steamer \- Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden \- Nasszelle mit Badewanne \- Grosszügige und sonnige Terrasse mit 30m2 \- Lift vorhanden \- Kellerabteil \- Einstellhallenplätze können à CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden \- Aussenplätze können à CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden. \- Zusätzliche Keller und Lagerräume sind verfügbar Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um ein Vergleichsobjekt derselben Liegenschaft handelt.*

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 210.-

87 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6170 Schüpfheim, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

16.6 % günstiger als Ø in Schüpfheim (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Schüpfheim · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

3.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Schüpfheim.
Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.