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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Diepoldsau

Tramstrasse 3, 9444 Diepoldsau

Preis CHF 650.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 50.00 m²

Zur Vermietung steht ein möbliertes Zimmer mit ca. 17 m2 in einer 4.5 Zimmerwohnung in Zentrum von Diepoldsau. Das Bad mit Dusche und Badewanne, die Küche und eine Terasse wird gemeinsam genutzt. Die Miete beträgt Fr.650 und beinhaltet die Nebenkosten inkl. Elektrik, Wasser und Heizkosten. Internet ist auch vorhanden und ein Parking kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bank, Post, Gemeinde und Schule und liegt nur 2km vom Grenzübergang zu Österreich entfernt. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse, sowohl auf der Schweizer, als auch auf der österreichischen Seite in kürzester Entfernung erreichbar. Für weitere Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9444 Diepoldsau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

36.3 % günstiger als Ø in Diepoldsau (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Diepoldsau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 50 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Diepoldsau.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.