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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Schöfflisdorf

Chileweg 8a, 8165 Schöfflisdorf
Preis CHF 3'300.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 190.00 m²

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im charmanten Schöfflisdorf im Kanton Zürich. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² im 2. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2014 erbauten Gebäudes bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_ * **Grosszügige Wohnfläche:** 190 m² bieten reichlich Platz auf zwei Etagen für die ganze Familie oder für jene, die das grosszügige Wohnen schätzen. * **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnige Lage und den herrlichen Ausblick von Ihrem privaten Balkon. * **Moderne Ausstattung:** Lift, Waschmaschine sowie separates Kellerabteil sind inklusive. * **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern. * **Tiefgarage:** Es können bis zu zwei Parkplätze dazugemietet werden. Die Grundinstallation für E-Mobilität ist vorhanden. * **Ruhige Lage:** Geniessen Sie die wohltuende Stille – die Wohnung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich an der sonnigen Lage in Schöfflisdorf und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle _Schöfflisdorf Gemeindehaus_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhalt _Schöfflisdorf-Oberweningen_ liegt lediglich 8 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler. Der nächste **Spar-Supermarkt** ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, und das **Schulhaus Rietli** liegt nur 4 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonettewohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Region Zürich. Verfügbar ab **sofort** – sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sara Jäggli - Immo Bickel GmbH

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8165 Schöfflisdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.4 % günstiger als Ø in Schöfflisdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schöfflisdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4.5 Zimmer · 190 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Schöfflisdorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 42.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86517359
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033769
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