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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Spacious, Partially Furnished 2.5-Room Apartment in Central Zürich

Stampfenbachstrasse 67, 8006 Zürich
Preis CHF 3'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 91.00 m²

A bright, sunny and exceptionally spacious 91 m², partially furnished 2.5-room apartment in a leafy, central Zürich neighbourhood. Available from 7 December 2026, or by agreement. This is a comfortable, characterful home with unusually generous proportions, excellent storage and a rare private terrace. The apartment needs to be viewed to be truly appreciated: its sense of space, natural light, calm atmosphere and indoor-outdoor living are difficult to capture fully in photographs. **Apartment** The apartment is ideal for a professional individual or couple seeking a well-connected yet peaceful home close to the centre. It includes: * A large double bedroom of approximately 18 m². * A spacious walk-in wardrobe and built-in storage. * A bright, airy living room with generous space for relaxing, working from home and hosting friends. * A large kitchen with an integrated four-hob cooker, full-size fridge and freezer, standard-size dishwasher, and ample worktop and cupboard space. * A bathroom with a double sink, large deep bathtub and overhead shower. * An exceptional 18 m² private terrace (a rare feature within the building) with room for outdoor dining, relaxing and enjoying the warmer months. * Further built-in and practical storage throughout the apartment. * Friendly and welcoming neighbours in a well-kept building. The layout, large kitchen, living space and terrace make this an excellent apartment for entertaining, whether for relaxed dinners, drinks on the terrace or visiting friends and family. **Furnishing and equipment** The apartment will be rented partially furnished and is designed to offer a comfortable, practical set-up without requiring a tenant to furnish an entire home. Items expected to remain include: * Living-room furniture. * Desk and office chair, suitable for home working. * Bathroom storage units. * Outdoor furniture and terrace greenery. * Various storage solutions. * Basic kitchenware and household essentials. Additional items may be available by agreement before move-in. The final furniture and equipment inventory will be agreed in advance. This apartment is best suited to someone who appreciates a well-equipped home and will take good care of the furnishings and belongings provided during the tenancy. **Location** The apartment combines a green, residential setting with exceptional access to the city: • Approximately five minutes’ walk to Zürich HB, Landesmuseum and Dynamo. • Stampfenbachplatz is just around 30 seconds away, with tram lines 11 and 14 and bus 46. • Shops, cafés, restaurants, cultural venues and the city centre are all within easy reach. **Rental terms** • Availability: From 7 December 2026, or by agreement. • Monthly rent: CHF 3,300, including contractual ancillary costs (Nebenkosten), the agreed partial furnishings and fibre optic WiFi. • Not included: Electricity and Serafe, which are payable separately by the tenant. • Suitable for: A professional individual or couple. • Tenancy: Temporary sublet; intended rental period to be discussed. Option to take over lease possible. • Further subletting/Airbnb: Not permitted. • Viewing: The apartment must be viewed to be truly appreciated. Please contact us through the platform chat with a brief introduction, your preferred move-in date and your intended rental period.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 36.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86358351
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033813
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