Erstbezug nach Totalsanierung – moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

In ruhiger und naturnaher Lage in 3513 Bigenthal vermieten wir eine komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Stöcklis und wird nach der umfassenden Sanierung erstmals vermietet. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine ruhige Wohnlage mit modernem Komfort sucht. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche. **Ausstattung:** * Erstbezug nach Totalsanierung * ca. 55 m2 Wohnfläche * heller Wohn- und Essbereich * moderne offene Küche mit Geschirrspüler * separates Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Regendusche * Bodenheizung * eigener Keller * eigene Waschmaschine und eigener Tumbler * elektronisches Türschloss * eigener Gartensitzplatz * Gartenmitbenutzung * zusätzlicher Werk- und Abstellraum zur Mitbenutzung * ruhige und sonnige Lage * naturnahe Umgebung **Aussenbereich:** Direkt vor der Wohnung befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz. Zusätzlich steht ein weiterer Gartensitzplatz zur Verfügung. Der Garten kann mitbenutzt werden und bietet viel Platz, um die ruhige Umgebung zu geniessen. **Zusätzlicher Stauraum:** Neben dem eigenen Keller steht ein unbeheizter Werk- und Abstellraum zur Mitbenutzung mit der oberen Wohnung zur Verfügung. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, E-Bikes, Gartengeräte oder andere Gegenstände. Für E-Bikes steht eine Lademöglichkeit zur Verfügung. **Energie und Nebenkosten:** Die Liegenschaft wird über eine zentrale Holzschnitzelheizung beheizt. Zusätzlich steht Solarstrom aus der eigenen Photovoltaikanlage über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur Verfügung. Heizung, Wasser und Strom werden über digitale Messsysteme erfasst und transparent nach Verbrauch abgerechnet. **Mietzins:** Nettomiete: CHF 1'340.- pro Monat Nebenkosten-Akonto: CHF 150.- pro Monat Total: CHF 1'490.- pro Monat **Parkplätze:** Aussenparkplatz: CHF 60.- pro Monat Ein Parkplatz mit Elektroladestation ist nach Absprache für CHF 80.- pro Monat zuzüglich effektivem Stromverbrauch verfügbar. Bei Bedarf ist ein zweiter Parkplatz möglich. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in 3513 Bigenthal in sehr ruhiger und ländlicher Umgebung. Sie eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Ruhe, Natur, Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Verfügbar ab 1. Oktober 2026. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.