Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Affittasi appartamento - Giornico

6745 Giornico
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 82.00 m²

1 Mensilità GRATIS! Ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali, sito al 1 piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento di recente costruzione (2018), con ottime rifiniture si trova in un contesto residenziale vicino a tutti i servizi. La disposizione dei locali moderna e spaziosa vi mette di buon umore non appena entrate. Il luminoso soggiorno, la cucina americana e la zona pranzo sono il luogo perfetto per trascorrere del tempo con i vostri cari. Sul lato sinistro del soggiorno e della sala da pranzo si trovano le due camere da letto e un servizio con vasca Jacuzzi e finestra. Un altro punto forte di questo appartamento è la lavanderia privata (oltre al bagno), così come l'ampio balcone, dal quale si può godere di una vista aperta. Riscaldamento centralizzato a serpentine. Completano questa offerta una cantina ed un posto auto scoperto. Costo 1100 CHF mensili + spese. Posto auto presente. La proprietà si trova in una zona privilegiata e in un contesto residenziale soleggiato dalla mattina alla sera. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la scuola primaria ed il supermercato Denner che offre tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane. Giornico è situato sull'asse nord-sud. Grazie al collegamento con l'A2 (nuovo svincolo), si raggiunge Bellinzona in meno di 30 minuti!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6745 Giornico, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48.2 % günstiger als Ø in Giornico (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Giornico · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 82 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in Giornico.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Giornico? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6745 Giornico (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86359601
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033935
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Giornico

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.