Zurück
★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Appartement 2,5 à louer

1806 St-Légier-La Chiésaz
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 58.00 m²

Bail à reprendre à partir au 1er novembre 2026: Suite à un départ de longue durée, je remets en location mon appartement, situé à la route des 2 Villages à St.-Légier (complexe le Verger). Lappartement est composé comme suit: 2.5 pièces, 2èmeétage avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre à coucher, une grande salle de bains avec douche à l'italienne/WC avec colonne de lavage, balcon et grande cave. Loyer : CHF 1'360.-- Charges : CHF 140.-- Place de parking dans garage couvert (peut être relouée): CHF 120.-- Bonacasa : CHF 150.-- LA LOCATION EST OUVERTE À TOUS, AUSSI BIEN AUX PERSONNES ACTIVES QU'À CELLES QUI SONT DEJA À LA RETRAITE. Lendroit est avantageux, à proximité des commerces (une Coop et une pharmacie se trouvent dans le bâtiment) et des transports en commun (5 minutes à pied). Si vous êtes intéressé ou si vous connaissez des personnes susceptibles de l'être, n'hésitez pas à me contacter en répondant à ce message pour organiser une visite. Merci d'apporter un dossier complet et solvable lors de la visite: extrait de loffice des poursuites vierge - 3 dernières fiches de salaire - pièce d'identité - le formulaire de location sur demande - copie de votre attestation d'assurance RC ménage/privée. Visites prévues les lundi 28, mardi 29 et mercredi 30 septembre, entre 17h30 et 19h30. Merci de vous annoncer à l'avance. Au plaisir

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1806 St-Légier-La Chiésaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.8 % über Ø Richtwert in St-Légier-La Chiésaz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Légier-La Chiésaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 58 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in St-Légier-La Chiésaz? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1806 St-Légier-La Chiésaz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86360425
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034028
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in St-Légier-La Chiésaz

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.