Zurück
★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Chambre dans colocation spacieuse

Rue des crêtes 2a, Lausanne, 1018 Lausanne
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 116.00 m²

1 chambre dans un bel appartement de 116m2 hors terrasse, partagé avec 2 autres colocataires, disponible à partir de fin octobre 26 (entrée plus tôt possible) Quoi ? L'appartement est situé à Lausanne Pontaise (arrêt Druey Collège, à deux arrêts de la Riponne) et est agencé comme suit : \- Cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle) donnant sur un grand séjour ouvert \- 2x salles de bains: 1 salle de bain avec douche - WC - Lavabo 1 salle de bain - baignoire - WC Lavabo colonne lave-linge et sèche-linge \- Grand balcon avec table à manger, potager et salon d'été \- 3 chambres, dont la chambre disponible L'appartement est idéalement situé : \- 5min à pied du centre de Lausanne \- 50 m de l'arrêt de bus pour le bus 1 \- 200m de la COOP \- 50m du 3,14 (ex Pi-Bar, chaleureux bar spécialisé dans les bières artisanales) Pourquoi ? Notre coloc Isaura nous quitte pour de nouvelles aventures. Tanner (35 ans) et moi (Florian, 35 ans) recherchons donc une nouvelle personne pour reprendre sa chambre et continuer à faire vivre cette belle colocation. Comment ? Si tu veux visiter et nous rencontrer, envoie nous un petit mot en MP en te présentant rapidement (qui tu es, comment tu vois la colocation, tes dispos pour une visite etc). Nous te recontacterons à partir pour organiser des visites au plus vite. L'entrée dans la chambre se ferait ensuite fin octobre, avec un peu de flexibilité possible. On se réjouit de te lire !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1018 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
60.1 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 116 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 60 % unter dem lokalen Median in Lausanne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Lausanne? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1018 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86360596
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034045
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Lausanne

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.