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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Büroräumlichkeiten an zentraler Lage - Befristete bis Dezember 2030

Bimenzältenstr. 75 (Haus A), 8302 Kloten
Preis CHF 275.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 423.00 m²

Egal ob für Büro, Gewerbe oder andere Nutzungsmöglichkeiten, hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse. Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung von **diversen Büroeinheiten** , verfügbar **bis Dezember 2030** . Wir bieten Ihnen ab sofort zusätzliche freie Flächen in unterschiedlichen Grössen zur Miete an. Die verfügbaren Flächen reichen von **29 m2 bis zu 71 m2** und umfassen auch grössere Einheiten von **220 m2 bis 230 m2** . Die Mietverträge können ebenfalls für eine kurze Periode befristet von (mind 6 Monaten) erstellt werden. Unsere Büroräumlichkeiten befinden sich in einer zentralen Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Genießen Sie die Vorteile eines belebten Geschäftsumfelds. Die Büroräumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: * Unterschiedlich grosse Raumaufteilung * Teilweise bereits ausgebaut * Toilettenanlagen auf dem gleichen Stock * Elektrische Storen * Klimaanlage Grundrisse zu Ihrer gewünschten Bürogrösse können per Mail angefragt werden. Diese Büroräumlichkeiten stehen Ihnen bis zum Ende des Jahres 2030 zur Verfügung. Profitieren Sie von dieser besonderen Gelegenheit, um umfassende Planungen vorzunehmen, ohne dabei auf unternehmerische Flexibilität verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten zu gewinnen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 25.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8302 Kloten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98 % günstiger als Ø in Kloten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kloten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
423 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 98 % unter dem lokalen Median in Kloten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8302 Kloten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 275.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-72653215
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003405
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