Bijou am Zürichberg

\[English version below\] Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an Nichtraucher eine exklusive 5-Zimmer Altbauwohnung an der Hadlaubstrasse 14 mit Blick auf den Zürichsee, den Uetliberg und die ganze Stadt. Eine Einzelgarage mit Vorplatz, Ladevorrichtung, Fahrradaufhängesystem und direktem Zugang ins Haus ist in der Miete eingeschlossen. Untervermietung ist nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich als charmantes Heim für Platz liebende Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Haustiere nach Absprache. Sie befindet sich im 3. Stock einer in der Bauhauszeit errichteten Liegenschaft, wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestaltet. Die historischen Parkettböden sind ebenso erhalten wie die verglasten Flügelschiebetüren. Die Wohnung wurde im 2016 und 2025 originalgetreu renoviert. Die soeben fertiggestellte Auffrischung betraf Decken, Wände und Boden (das Parkett wurde vollflächig abgeschliffen und sieht aus wie neu). Die Räume sind hoch, lichtdurchflutet und Süd-West ausgerichtet, zwei kleine, aber feine Balkone laden zum Brunch Richtung See und zum Apéro oder Abendessen in der Abendsonne ein. Die Küche ist mit einem Food-Center, einem Induktionsherd mit Dampfabzug, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner ausgestattet. Im Badezimmer, zu dem es aus dem Elternschlafzimmer einen direkten Zugang gibt, geniessen Sie die Aussicht ins Grüne aus der Badewanne, und der Lift führt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie im Winter vor dem Cheminée Ihren Abend ausklingen lassen können. Die praktischen Einbauschränke sowie ihre eigener grosser Keller bieten hinreichend Stauraum. Die charmante 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen zusammengefasst folgende Highlights: * Traumhafte Aussicht auf See, Stadt und Uetliberg; * Ganztägige Besonnung mit Süd-West-Ausrichtung; * Wohn-/Ess-/Büro(Kinder-) und Schlafzimmer mit originalem Eichen-Kirschholzparkett, Entree mit Bambus- und Küche sowie Badezimmer mit Mahagoniparkett; * Food Center, Induktionsherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen und eigene Waschmaschine mit integriertem Trockner in der Küche; * Badezimmer mit Dusche, Bad und WC; * Garage (Funkfernbedienung) mit Vorplatz, Anschluss für Ladestation und Fahrradaufhängung; * Geräumiger Keller; * Naherholungsgebiet Zürichbergwald, Theater Rigiblick, Zoo, Badi/ Eisbahn Dolder, Doldergolfclub, Tennisclub Fluntern und die Sportanlage des ASVZ im Umkreis von wenigen hundert Metern; * Reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom gemütlichen Quartierladen mit biologischen Spezialitäten bis zu Coop, Migros und Spar in Gehdistanz; * Sympathische, diskrete und trotzdem lebendige Quartieratmosphäre; * Haltestelle Bus 33 in 50 m, Tram 6 in rund 300 m, Tram 9 und 10 in rund 600 m; * Kindergärten und Primarschulen in der Nähe; * Schauspielhaus, Kunsthaus, Universität / ETH und Altstadt in weniger als 20 Minuten zu Fuss erreichbar; * Vielflieger profitieren von der nur 15-minütigen Fahrt zum Flughafen. English version: _Bijou on the Zurichberg_ We are letting to non-smokers an exclusive 4.5-room period apartment at Hadlaubstrasse 14 with a view of Lake Zurich, the Uetliberg, and the entire city, available immediately or by agreement. A single garage with forecourt, charging device, bicycle hanging system and direct access to the house is included in the rent. Subletting is not permitted. The apartment is ideal as a charming home for singles who love space, couples, or a family with one child. Pets by arrangement. The flat is located on the third floor of a property built during the Bauhaus period and has been designed with great attention to detail. The historic parquet floors have been preserved, as have the glazed sliding doors. The apartment was renovated in 2016 and 2025 in keeping with its original style. The recently completed refurbishment included the ceilings, walls and floors (the parquet flooring was sanded down completely and looks like new). The rooms are high-ceilinged, flooded with light, and face southwest. Two small but charming balconies invite you to enjoy brunch with a view of the lake or an aperitif or dinner in the evening sun. The kitchen is equipped with a food center, an induction stove with steam extractor, a dishwasher, and a washing machine with integrated dryer. In the bathroom, to which there is direct access from the master bedroom, you can enjoy a secluded view of the greenery from the bathtub, and the elevator takes you directly to your apartment, where you can end your evening in front of the fireplace in winter. The practical built-in cupboards and your own large cellar offer ample storage space. In summary, this charming 4.5-room apartment offers the following highlights: * Fantastic view of the lake, city, and Uetliberg; * Sunlight all day long with a south-west orientation; * Living room/dining room/office (children's room) and bedroom with original oak and cherry wood parquet flooring, entrance hall with bamboo flooring, kitchen and bathroom with mahogany parquet flooring; * Food center, induction stove, extractor fan, dishwasher, oven, and separate washing machine with integrated dryer in the kitchen; * Bathroom with shower, bathtub, and toilet; * Garage (with remote control) with a forecourt, a connection point for a charging station and a bicycle rack; * Spacious basement; * Zurichbergwald recreational area, Rigiblick Theater, zoo, Dolder swimming pool/ice rink, Dolder Golf Club, Fluntern Tennis Club, and the ASVZ sports facility within a few hundred meters; * Wide range of shopping options, from cozy neighborhood stores with organic specialties to Coop, Migros, and Spar within walking distance; * Friendly, discreet, yet lively neighborhood atmosphere; * Bus stop 33 150 m away, trams 9 and 10 approx. 600 m away, trams 6 and 8 approx. 800 m away; * Nurseries and primary schools nearby; * Theater, art museum, university/ETH, and old town less than a 20-minute walk away; * Frequent flyers benefit from the mere 15-minute drive to the airport.